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ワイド団信とは？一般団信との保障内容の違いや加入時の注意点を解説！
2024-11-26
住宅ローンを借りるときに加入することになる団体信用生命保険は、健康状態に問題がない方を対象とした保険です。
しかし健康状態に問題がある方でも、ワイド団信には加入ができて住宅ローンを借りられる可能性があります。
そこで今回はワイド団信とはどのような保険か、保障内容はどうなっているのか、加入時の注意点は何かについて解説します。
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ワイド団信とはどのような保険？
ワイド団信とは、一般的な団体信用生命保険よりも引受条件が緩和された保険です。
住宅ローンを借りる際には団体信用生命保険への加入が求められますが、持病の有無などについて告知する必要があり、健康状態によってはローンを借りられない場合があります。
しかし、ワイド団信であれば、過去に病気をした方や持病がある方でも加入でき、住宅ローンを組むことができるかもしれません。
たとえば、糖尿病や心筋梗塞、脳梗塞などの病歴がある方は一般的な団信への加入が難しい場合がありますが、ワイド団信であれば加入できる可能性があります。
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ワイド団信の保障内容とは？
ワイド団信と一般団信は、保障内容に違いはありません。
ワイド団信の加入者が融資実行日以降に死亡したり、失明や言語機能の喪失といった高度障害状態に陥ったりした場合、保険金が支払われ、住宅ローンの残債を完済することができます。
また、余命半年と医師に診断された場合に保険金を受け取れる特約を付けることも可能です。
一家の大黒柱に万が一のことがあっても、残された家族が住宅ローンの返済に追われることはないため、安心して生活することができます。
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ワイド団信加入時の注意点
ワイド団信加入時の注意点として、適用金利が高いことが挙げられます。
一般的な団体信用生命保険と比較して、金利が0.3%程度上乗せされることが多く、その結果、総返済額が増加する可能性があります。
つまり、加入条件を緩和する代わりに保険料が高くなっているということです。
また、ワイド団信を取り扱っている金融機関によって引受基準が異なるため、持病のある方が必ずしも加入できるわけではない点にも注意が必要です。
ワイド団信を取り扱っていない金融機関も多いため、住宅ローンを組む際には事前に確認することが重要になります。
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まとめ
ワイド団信とは一般的な団体信用生命保険よりも審査基準が緩い保険で、持病のある方でも加入できて住宅ローンを組める可能性があります。
ワイド団信の保障内容は一般的な団体信用生命保険と変わらず、加入者に万が一のことが起きると保険金で住宅ローンが完済される仕組みです。
しかしワイド団信は金利が高く、また金融機関によっては取り扱っていないことがある点に注意が必要です。
東京都足立区の不動産のことなら、ハウスドゥ足立綾瀬・物件時代にお任せください。
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