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「実家じまい」とは？荷物の処分方法や実家じまいにおける事前準備をご紹介
2024-10-01
そろそろ実家じまいをすすめたいと思っても、何から手をつければ良いかわからず困ってしまう方は多いです。
実家じまいの前にしておくべきことなどを把握しておけば、滞りなく実家じまいを終えられるでしょう。
今回は、実家じまいとは何かを解説しつつ、事前準備の内容や荷物の処分方法などをご紹介します。
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実家じまいとはどのような方法か
実家じまいとは、両親が亡くなって実家に住む方が誰ひとりいなくなったとき、荷物などを整理したうえで引き払うか実家と土地を売却するなどして手放すことです。
存命中の両親が別の場所で暮らすために実家を手放すケースも、同じく実家じまいと呼ばれます。
実家じまいを選択した方の主な理由としては、実家の維持管理やメンテナンス費用などで子どもに負担をかけたくないことが挙げられます。
バリアフリー化されていない実家での生活に不安を感じ、引っ越しと実家じまいを済ませる方も珍しくありません。
また、空き家として放置すると不法侵入の犯罪リスクが高まるなどの恐れから、実家じまいを選択する方も増えています。
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実家じまいの準備方法
実家じまいの事前準備としては、まず両親やきょうだいと実家の今後について話し合う機会を設けることが大切です。
両親が健在のうちに話し合いの機会を設けられれば、両親が健康な段階で実家じまいを済ませられる可能性が高まります。
実家じまいと併せて両親がいくら財産を保有しているのか聞き取りをおこなっておくと、将来相続が発生したときも手続きなどをスムーズにすすめられるでしょう。
また、両親がどのように生活するか考えておくことも、実家じまいの準備として忘れてはいけないポイントです。
賃貸物件への住み替えや高齢者施設、二世帯住宅での同居生活などさまざまな方法があるので、気になるパターンを検討してみてください。
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実家じまいにおける荷物などの処分方法
実際に実家じまいをすすめる際は、売却か解体の2つの方法から選択します。
売却により実家を処分するなら最初に不動産価値を査定して不動産会社と媒介契約を結び、買主と売買契約を結んで引き渡せば手続き完了です。
実家を解体して処分するケースでは解体費用が必要となり、1坪の単価は木造が2～3万円、鉄筋造は3～5万円が目安です。
実家の環境や庭の状態などにより解体費用は異なるため、ある程度の金額負担は想定しておいてください。
実家の荷物を処分するときはトラブルの発生を未然に防ぐためにも、両親を含め全員で処分する荷物を確認しましょう。
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まとめ
実家じまいとは、荷物を処分するなどして実家を手放す方法のことです。
滞りなく実家じまいをすすめるためにも、話し合いなどは準備段階で済ませておいてください。
準備を終えたら、荷物と併せて売却または解体にて実家を処分しましょう。
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